【服了】中国年轻人爱啃老?澳洲式“爸妈银行”却更令人心寒!买日用品加油都要父母给钱!可怜天下父母心…

摘要: 澳洲房价高涨,对于刚工作的年轻人来讲,想要在房产市场有个容身之地,只能先拼一拼爹。父母的赞助能够缓解他们准备

11-08 14:47 首页 Australia News

澳洲房价高涨,对于刚工作的年轻人来讲,想要在房产市场有个容身之地,只能先拼一拼爹。父母的赞助能够缓解他们准备首付款的压力,也能缩短他们对拥有购房的时间。


Mozo今年六月份在全澳采访了1002名18岁以上的家长,据问卷结果显示,大约30%的澳洲父母把钱借给孩子购买他们的第一套房——而且大多数人根本没指望孩子会还钱,可怜天下父母心呐!

 

“爸妈银行”现在已经成为澳大利亚第五大贷款机构

 

 

大约29%——或者102万家庭——把钱借给孩子,以帮助他们买下自己的第一套房,平均每户家庭借出64,206澳元。

 

而全澳父母的贷款总额达到了653亿澳元,仅次于联邦银行(CBA),西太平洋银行(Westpac),澳盛银行(ANZ)和国民银行(NAB)。

 

父母最喜欢的帮助方式:


1. 让子女免费住在家里,同时积累首付(43%),这种做法所需的成本也是最低的,平均只需要25,441澳元。

2. 直接提供资金让他们作为首付(41%)。

3. 替孩子买房:这事最不受欢迎也是代价最高昂的选择,需要231,750澳元,而与孩子合伙买房则需要155,762。


父母还会担任子女的贷款担保人(13%),协助偿还房贷,甚至直接替子女买房(均为9%)。协助偿还房贷的父母平均会提供31,711澳元的资助。

 

父母用来帮助孩子的大部分资金来自于自己的储蓄,有三分之二青睐这种做法。其他方法包括缩减开支(26%),用自己的房子抵押贷款(13%)和延迟退休(9%)。


而且,大多数父母并不期望得到回报,其中67%以上都表示并不打算收回他们给予孩子的钱。即使是那些确实希望孩子还钱的父母,也不会收取利息


从各州来看,悉尼父母的最为慷慨,其次是维州和南澳。拉蒙特解释说:“新州家长平均每户资助88,250澳元,维州约为63,000澳元,这可能反映了悉尼和墨尔本的房价依然是澳洲最贵的。”



而在悉尼,哪个区域对首次置业的华人父母来说一定是首选之一? 我想号称“宇宙中心”的Hurstville一定是大家心中不约而同的答案。


Hurstville区,也被大家美名为“小香港”,是悉尼最大最成熟的华人区,也是悉尼南区最重要的商业住宅一体化重镇。该区域距悉尼CBD以南只有约15公里,面积24.7平方公里。随着多年的规划发展,新公寓的开发和新居民的迁入,Hurstville不断新建了大量社区和便利设施,包括学校、医院、公园、购物娱乐区、和办公区等。


如今,Hurstville区已经成为了悉尼南部一个成熟、大型、多元文化的商业区。毫无疑问,这里是悉尼华人移民最集中且深受华人喜爱的居住区域之一。


Hurstville地势较高,很多公寓不仅可以看到CBD城市景观,还可以看到悉尼机场的航班起起落落,向东遥望即刻看到蔚蓝色的Botany Bay


对父母来说,Hurstville更是名校云绕的精英校区。除了数目繁多的小学中学,Hurstville还是优质补习学校最集中的区域。种类丰富的补习学校才艺学校为家长和学生们提供了多元化的教育资源。


悉尼有名气的数学和英语补习学校皆聚集于此。Hurstville有公立学校、私立学校以及教会学校。而且,Hurstville的一些公立小学是悉尼为数不多开设“精英班”的学校,区域内的Sydney Technical High School(男校)也设有精英班,邻区Kogarah的St George Girls High School是每年高考榜上前十名的精英女校。


对于华人移民来说,这里更藏有一份难以诉说的情愫。区域内大量的中国商店和各类地道的中国特色餐厅,让华人居民们下楼便能在异国尝到家乡的味道。


对华人移民的父母来说,Hurstville更是无可挑剔的首选。在西方世界生活可能会有的孤单与语言的障碍,统统都不再是问题。移民父母们可以放心的出行,使用中文获得一切生活所需,以及建立自己的社交圈,让移民生活充满乐趣。 


如今的Hurstville“宇宙中心”,俨然已经成为了悉尼南区名副其实的一颗璀璨明星,也是悉尼租房者和投资者长期以来追捧的对象!


H&T最新力荐公寓项目---Grand H,



刚好有你想要的一切!



卓越品质---口碑开发商


Grand H是由Deicorp于悉尼Hurstville开发的精品楼盘,项目集智能、便捷、实用为一体,是教育、工作、投资的明智之选。精致的细节与现代时尚的外观都让它成为Hurstville最新地标型建筑!


作为悉尼本土的优秀开发商, Deicorp从1999年成立以来,始终追求卓越品质,在澳洲本土拥有权威口碑,也为悉尼市区及多个区域 建造了高品质商业、住宅及零售业多种物业项目。


在最新打造的Grand H项目上,中密度住宅设计使空间内阳光充足,温馨而惬意。内部设计兼顾外观和品质,精巧的存储空间设计以及现代化浴室装潢让人更加感受时尚和人性化设计的完美结合。 




室内设计---雅致之极尽


Grand H内饰设计整体呈现成熟典雅简洁的气息。所有户型均配有独特采光阳台、地下停车位、欧洲高档品牌SMEG厨房用具。点滴细节都流露出设计师的匠心独运和建造商的精雕细琢。


客厅凸显时尚感的地毯、纯色大理石料理台、浴室无框淋浴门都是设计师的匠心设计,开发商更特别推出双色调-浅色调及深色调供您自由选择,完美匹配不同的居家风格。



便捷交通---生活之核心


作为悉尼南区的中央商业区,全新改造的Hurstville Westfield西田购物中心收罗232家店铺,包含独具魅力的露天餐饮及丰富多彩的娱乐活动,满足您一切生活所需。


Grand H坐拥绝佳地段,多家超市举步可达,包含Coles、Woolworths、Aldi、Target、Kmart。除此之外,各家银行、杂货店、会计律师事务所、旅行社、图书馆、医疗中心、EVENT电影院也应有尽有 。


Hurstville的生机勃勃及多元化促使其交通系统的不断优化,而Grand H更是在整个区域的中心,让您享受一切便利!




Hurstville火车站是悉尼的主要大站,火车频繁往来中央商业区。 驾车35分钟内即可到达悉尼中央商业区。除此之外,Grand H,更给您得天独厚的绝佳位置,


从Grand H出发,


生活方式 

  • 驾车10分钟内可达 Hurstville娱乐中心、水族馆、图书馆、Olds公园溜冰场、高尔夫俱乐部!

  • 出门1分钟可达Hurstville Central 购物中心、步行400米更能来到Westfield西田购物中心


交通

  • 1分钟到达Hurstville火车站 

  • 步行2分钟达Hurstville巴士换乘站 (Ormonde Pde) – 公交路 线 953, 954, 955, 959, 970, 971, N10, N11  



医疗

  •  步行7分钟内可达Hurstville医疗中心、Wales医疗中心、Hurstville医务所 

  • 驾车7分钟内可达Waratah私立医院 、 St George医院、St George私立医院


与此同时,

Grand H更能让您的孩子享受优越的教育资源,赢在起跑线!


名校林立---最优教育资源


从Grand H驾车5分钟内可达众多名校,包含Hurstville公立学校、Hurstville南公立学校、Georges River 学院 、Woniora Road学校、Danebank Anglican女校、Bethany学院 。


而适合年幼儿童的多所早教中心亦近在咫尺。从Grand H驾车4分钟内可达My Little Angels 早教中心/托儿所、好市围SDN早教中心/托儿所、以及Goodstart早教中心。


除了数目繁多的小学中学,Hurstville还是优质培优学校最集中的区域。种类丰富的培优学校和才艺学校(包括钢琴、舞蹈、绘画、乐器等才艺培训)为家长和学生们提供了更多的教育资源,向来注重教育的中华传统在此得到传承。



人口分布---南半球华人区之典范


据Hurstville City Council的统计数据显示,在2006到2011这5年的时间里,Hurstville受到周边区域和新移民的额外青睐,选择在Hurstville定居的人数与日俱增。


根据澳洲最新人口普查数据显示,Hurstville的中国移民比例占该区总人口数的52.5%,规模胜过澳洲其他任何华人聚集区,也因此被冠以“南半球最大中国城”的殊荣。


Hurstville范围4.2平方公里,容纳了超过八万五千居民。居住群体以年轻白领和家庭为主。 该区汇聚了澳洲本地人、欧洲移民、亚洲移民,是一个融汇多种文化和活力的综合社区。




优秀的投资回报率


便捷的交通、完善齐全的各类生活设施、以及“澳洲之安逸 + 亚洲之便利”的特质,都让Hurstville在华人社区和新移民中一直保持着超高投资关注度。


Hurstville长年的住宅刚需也让它成为悉尼最优秀的投资区域之一,根据Realestate.com的数据,


从2008到2016的8年间,


Hurstville的公寓房价涨幅为91.8%


年涨幅---11.5%

(Realestate.com)


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时间:2017年9月16日 14:00-17:00

地点:GrandH Hurstville Showroom: 2 Woniora Road, Hurstville NSW

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