重磅!执信天河校区选址定了! 拟招90个班4500学生,全寄宿制!

摘要: 备受关注的执信中学天河校区建设规划终于确定!

10-30 01:22 首页 广州卓越教育

备受关注的执信中学天河校区建设规划终于确定。


在前天召开的广州市规委会上,执信中学天河校区项目地块控制性详细规划获得全票通过。


据了解,执信新校区选址于天河区黄埔区交界处的珠吉路东侧,距离规划中的地铁19号线珠吉路站500米,交通便利。


学校计划建成为规模90个班高中60班、初中30班)全日制寄宿中学


执信中学天河校区效果图



选址:天河儿童公园以北




近年来,广州一直在推行教育资源均等化,鼓励名校向外围城区拓展



根据《广州市中小学校基础教育设施三年提升计划》的要求,2016年7月,经广州市人民政府同意,广州市教育局与天河区人民政府共同签署了合作建设广州市执信中学天河校区项目的协议。



最新通过的控详规显示,执信天河校区选址天河、黄埔交界处珠吉路东侧,东至吉山村油制汽厂西北地段,南至橄榄公园北侧绿化带,西至珠吉路,北至岐岗路。


项目区位图(点击图片可放大查看)


交通方面,规划地铁19号线在项目南侧经过,珠吉路站距离学校约500米,茅岗路站距离学校约800米。



用地面积超300亩





目前,项目周边环境比较杂乱,主要为一些破旧的村集体物业和各类工厂仓储、厂房等。不过,周边也有天河公馆、珠江实业地块等正在开发项目,天河儿童公园、橄榄公园也紧挨校址南侧。


根据规划,用地性质主要由居住用地(R2)调整为学校用地(A33),经测算将减少建筑面积35.9万㎡,人口减少约1.57万人。项目总征地20.3万平方米(304.6亩),其中征用集体用地约248.8亩,国有用地约55.8亩。


征地范围内除了珠村和吉山村的集体用地外,还包括天河区公路局用地、羊城铁路燃气站用地,以及市政维修处吉山沥青混凝土厂和市城管委环卫车场的部分用地。


对于新校址后边环境,在规划征求意见期间,就有家长表示,学校正式开办前应搬走环卫车场和沥青厂,否则威胁学生健康。


对此,天河区政府表示,已与该两个单位积极协商有关事宜,并承诺在学校开办前关停、搬迁该两单位;而吉山及周边地区改造项目已纳入广州市2017年度城市更新项目计划,未来通过更新改造环境也将大大改善。



有8栋学生宿舍 配套室内游泳馆、演艺中心




规划中同时透露,执信天河校区计划建设全日制寄宿中学,共90班的规模,其中高中60班,初中30班。招收学生4500人,总建筑面积17.2万平方米,生均用地面积35平方米/生,净容积率为0.9%,建筑密度30%,绿地率35%。


校园总平面图(点击图片可放大查看)


从规划图上看,学校配套有400米标准跑道的运动场、室内游泳馆、室内训练馆、演艺与学术交流中心,8栋6层高的学生宿舍和1栋教师公寓,沿珠吉路一侧保留现状自然山体,加上校园里新增的人工湖和水体,整个校园环境良好。

    

不过,与今年6月进行公示的校园控详规相比,最终通过的规划还是有些差异



原先规划建设4栋19层高的学生宿舍和两2栋同样为19层高的教职工宿舍,而且均分布在地块的最东面。


不过,最终的规划学生宿舍的楼层降低到6层,并增加到8栋,位置也调整到自然山体的东侧,基本在校园的中部。


此外,学校选址范围内、吉沥路北侧山体中有一处天河区文物保护单位——王玉泉家族墓地6座,连片占地面积约150平方米,保护范围约800平方米,为不可移动文物。


为保护原址,文保设施在本次规划深化方案中落实占地面积及紫线范围。

来源:求学指南

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